1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
42.0万円/㎡
前年比+6.8%
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ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ
愛知県名古屋市千種区萩岡町
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩9分
2001年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
3,678万円
47.5万円/㎡
2,077
3,145
4,212
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,212万円
40.6万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ
3,198万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 77.43㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,198万円 | 41.3万円 | 3階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,198万円 | 41.3万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 3,198万円 | 41.3万円 | 1階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,298万円 | 42.6万円 | 3階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,298万円 | 42.6万円 | 1階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,398万円 | 43.9万円 | 3階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,398万円 | 43.9万円 | 1階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,498万円 | 45.2万円 | 3階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,498万円 | 45.2万円 | 1階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,598万円 | 46.5万円 | 3階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,598万円 | 46.5万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,598万円 | 46.5万円 | 1階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 38.5万円 | 3階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,280万円 | 42.4万円 | 3階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 50.1万円 | 3階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ 名古屋市千種区萩岡町 | 名古屋大学駅9分 | 3,198万円 | 41.3万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/01 | メイツ吹上公園 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンマンションアトレ今池南 名古屋市千種区今池南 | 今池駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/04 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,980万円 | 32.8万円 | 90.74㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/30 | 千代田橋ガーデン 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅10分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吹上 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅3分 | 3,330万円 | 44.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | コンセール覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/22 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 3,080万円 | 37.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して1.7%割安です。
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